НАШ ОТДЕЛ ПРОДАЖ
+7 (3462) 600-190

ПН-ВС: с 9-00 до 21-00
(без выходных и перерывов)

ВОПРОС/ОТВЕТ

Вы как строители в чем видите особенности своих домов?

Если мы правильно поняли этот вопрос, то здесь речь идет не о маркетинговых «примочках», а прежде всего о конструктивных особенностях домов компании «Сибпромстрой». Итак, эти особенности в следующем:

  • наши дома – сверхпрочные, поскольку проектируются с расчетом на прогрессирующую нагрузку, когда дом должен устоять даже в том случае, если любая капитальная стена внутри здания разваливается, например, из-за неправильной перепланировки квартиры собственником;
  • в наших домах не промерзают стыки наружных стен;
  • наши дома не подвержены температурным расширениям и сжатиям, поскольку одеты в толстую шубу: при нормативе утеплителя в 180 мм используется утеплитель в 200 мм;
  • мы снизили площадь мест общего пользования дома до 8-13% от общей площади дома, что позволяет жильцам не нести лишние затраты за места общего пользования, включая чердаки и подвалы;
  • все жильцы наших домов могут приобрести машиноместо в современном подземном паркинге, откуда можно попасть в свою квартиру, не выходя на улицу, а поднявшись на лифте.

Больной вопрос с проездами во дворах – «Сибпромстрой» как-то планирует решать это безобразие?

Как совершенно правильно замечено, проезды в сургутских дворах сегодня ввиду повышенной автомобилизации города являются форменным безобразием, и зачастую движение на автотранспорте здесь чрезвычайно затруднительно. Но для решения этого вопроса компания «Сибпромстрой» в своих новых микрорайонах спроектировала и согласовала с ГИБДД расстановку дорожных знаков. Это и позволит навести порядок со стоянками и движением транспорта во дворах.

Покупая квартиру, хочется быть уверенным в том, что в будущем не придется переплачивать за за отопление, ведь зимы на Севере длинные. В этой связи объясните, какова стоимость ЖКУ в домах «Сибпромстроя»?

В точности ответить на этот вопрос не представляется возможным, ведь стоимость ЖКУ постоянно растет и регулируется федеральным правительством. К тому же, все зависит от площади приобретаемой квартиры. Однако дома компании «Сибпромстрой» имеют одну очень существенную особенность: они имеют крайне низкие теплопотери. Так, при норме в 52 Вт/м.кв. расчетные показатели дома компании «Сибпромстрой» составляют всего 28 Вт/м.кв., что соответствует классу энергетической эффективности «А» (очень высокий); в среднем же по городу данный показатель составляет около 100 Вт/м.кв. Поэтому однозначно можно заметить, что наши дома очень теплые. Это, в свою очередь, позволяет существенно снизить платежи за отопление. В целом же жильцы наших домов платят за жилищно-коммунальные услуги на 30%, а в ряде случаев и на 40% меньше по сравнению с аналогами. В наших домах используется целый набор энергосберегающего оборудования, например: светодиодные светильники в местах общего пользования, современные лифты мирового лидера по производству лифтов фирмы «Отис», современные гигроскопические клапана проветривания. Везде установлены поквартирные приборы учета тепла и воды.

В квартирах домов компании «Сибпромстрой» почему-то используются емкостные электроводонагреватели вместо централизованного горячего водоснабжения. Зачем это делается?

Исключительно в интересах наших покупателей, то есть будущих жильцов возводимых нами домов. Если коротко, то использование емкостных электроводонагревателей дает следующие преимущества:

  • вы экономите до 30% платежей по приготовлению горячей воды;
  • вы до 30% снижаете общее водопотребление;
  • вы не испытываете неудобства при летнем отключении горячей воды;
  • вы не переплачиваете УК за услуги по содержанию централизованной системы ГВС;
  • вы эксплуатируете только один узел учета воды;
  • вы подвержены меньшему риску аварийности, так как вместо трех труб водопровода через вашу квартиру проходит одна труба.
  • С учетом вышесказанного, общая экономия на жилищно-коммунальных услугах в наших домах в среднем по квартирам составляет до 30-40% по сравнению с аналогами от других застройщиков.

Можно ли приобрести квартиру напрямую от компании «Сибпромстрой», чтобы не переплачивать еще и риэлторам?

При покупке квартиры компании «Сибпромстрой» через аккредитованные у нас агентства недвижимости никому переплачивать не надо – вы покупаете понравившуюся квартиру без каких бы то ни было наценок и комиссий.

«Сибпромстрой» сдает голые стены, но что делать, если не хочешь заморачиваться с ремонтом?

Еще в 2013 году, учитывая пожелания покупателей наших квартир, мы разработали систему, позволяющую при приобретении квартиры выбрать и один из пяти видов ремонта – от социального с минимальным набором видов работ до премиум-класса с установкой мебели и дополнительной звукоизоляцией квартиры. Кроме того, что это позволяет нашим покупателям, как вы выразились, «не заморачиваться с ремонтом» и заехать в полностью готовое жилье, цена ремонта в таком случае может быть включена в цену квартиры и на ремонт не придется брать отдельный кредит.