Чем хорош 38-й микрорайон?

38-й микрорайон расположен буквально в нескольких метрах от популярного у сургутян торгового центра «Аура». Жилой комплекс активно заселяется. По словам работников отдела продаж компании «Сибпромстрой», раскупаются абсолютно все типы жилья — и квартиры-студии, которые в основном предпочитает молодежь, и однокомнатные квартиры, которые почти не уступают своими «квадратами» двухкомнатным.

 

В чем секрет успеха микрорайона и чем он так по нраву жителям города? Попробуем разобраться.

 

На мой взгляд, первое и самое привлекательное преимущество — это местоположение. Зачастую в городах Севера попросту нет больших торговых центров с современными магазинами и бутиками брендовой одежды. К примеру, одна моя знакомая, живущая в Ноябрьске, смеясь, рассказывала, что в городе даже зарплату потратить негде, и она с семьей вынуждена в выходные дни ездить в Сургут. В ТЦ «Аура» есть магазины, способные удов­летворить любой вкус. Но сейчас не об этом.

 

Жителям центра города приходится потратить немало времени, чтобы добраться к ТЦ «Аура». А вот новоселам 38-го микрорайона для этого достаточно сделать несколько шагов. Кроме того, оптимально спланированная транспортная развязка и автобусные остановки позволяют жильцам добираться до любой точки города без проблем.

 

Дома в микрорайоне расположены таким образом, что образуют некое закрытое пространство: по периметру восемь домов, а в середине — детские площадки и спортивные корты. К северу от домов находится лес. Укутанные снегом деревья в зимнее время радуют глаз, а летом жильцы смогут прогуливаться в лесном массиве, не выезжая из города. Для молодых семей район привлекателен тем, что в жилом комплексе построен детский сад, будет строиться еще один, а также школа.

 

В зимнее время личное авто лучше прятать подальше от ветров и перепадов температур. Сибпромстрой позаботился и об этом: во дворе расположена подземная двухуровневая парковка. Там проезды и пешеходная зона отделены друг от друга в целях безопасности. Любой жилец может выкупить машино-место в собственность. Подземный паркинг являет собой не просто пространство для парковки, он оборудован необходимой инженерной инфраструктурой, системой автоматического пожаротушения, вентиляции и т. д.

 

Теперь о преимуществах внутри квартир. Все дома 38-го микрорайона построены по мировым стандартам энергоэффективности, имеют современную защиту от промерзания стен и оснащены оборудованием, позволяющим рационально расходовать электричество, воду и тепло. Жители экономят до 35% коммунальных платежей по сравнению с той платой, которую вносят жильцы в домах других застройщиков. В каждой квартире на батарее установлен терморегулятор, позволяющий настраивать необходимую температуру в каждой из комнат. Отметим, что с помощью новых технологий жители 38-го микрорайона избавлены от неприятностей, связанных с традиционным двухнедельным отключением горячей воды летом.

 

Еще один приятный сюрприз: покупая квартиру у компании «Сибпромстрой», жилец может включить в стоимость ипотеки отделку квартиры, которая бывает трех видов — частичная, социальная и улучшенная социальная. Частичная включает базовую подготовку квартиры под ремонт. В нее входит шпаклевка стен, водоэмульсионное окрашивание потолков, а также монтаж внутренних гипсокартонных перегородок. Социальная и улучшенная социальная виды отделок уже предполагают настилку линолеума, укладку керамической плитки в ванную комнату, поклейку обоев, установку межкомнатных дверей и другие работы. Любой горожанин может выбрать приемлемый вариант на свой вкус и кошелек.

 

Мы вкратце упомянули о преимуществах 38-го микрорайона. Что привлекает жителей больше всего? Каждый решает сам. Факт остается фактом: микрорайон активно заселяется и пользуется большим спросом.

 

Для тех, кто не готов совершить покупку сейчас, но планирует ее в ближайшем будущем, компания «Сибпромстрой» открыла бронирование квартир в строящихся домах, расположенных в г. Сургуте (микрорайоны 28 и 30А), пос. Солнечном Сургутского района и г. Нефте­юганске. Забронировать квартиры, а также оформить их покупку помимо агентств недвижимости можно в отделах продаж Сибпромстроя, один из которых расположен на территории 38-го микрорайона, а другой по адресу: ул. Иосифа Каролинского, 9. Телефоны отделов продаж в Сургуте: 600-190

 

Источник: http://ugra.mk.ru/articles/2015/12/02/chem-khorosh-38y-mikrorayon.html