Льготникам – дешевле: вместо субсидии на покупку жилья сургутяне могут получить хорошую скидку

Сургутяне – участники подпрограммы «Доступное жилье молодым» получат возможность вместо получения субсидии купить квартиры по цене существенно ниже рыночной: таков итог переговоров, успешно проведенных между правительством Югры и компанией «Сибпромстрой». Крупнейший застройщик Югры предоставил своему партнеру 585 квартир в нескольких жилых домах Сургута. Глава «Ипотечного агентства Югры» Евгений Чепель назвал эту схему своеобразной монетизацией субсидии.

 

Горожане, вставшие на учет подпрограммы «Доступное жилье молодым» с 1 января 2011 года по 31 декабря 2013-го, могут рассчитывать на покупку квартиры по цене значительно ниже рыночной – на 25 процентов дешевле, что соответствует нормативу, установленному Региональной службой по тарифам Югры.

 

Конечно, почти шесть сотен квартир от «Сибпромстроя» не обеспечивают потребности всех льготников. По подсчетам Евгения Чепеля, сегодня на учете только в Сургуте стоит 6,5 тысячи семей – участниц подпрограммы, из них 2,5 тысячи пока не купили квартиры. В Сургутском районе соотношение менее оптимистичное: из 2,5 тысячи льготников больше половины – полторы тысячи – до сих пор не приобрели жилье.

 

Одним словом, есть куда прикладывать силы, и в «Сибпромстрое» готовы продолжать партнерские отношения с правительством Югры. По словам учредителя компании Николая Сторожука, в планах застройщика – начать второй этап сотрудничества, как только поступит плата за первый этап; на эти цели строители готовят еще более 600 квартир, которые также планируется реализовывать по цене в 52,6 тысячи рублей.

 

Впрочем, в Сургуте очередь из льготников, конечно, не исчерпывается категорией, о которой идет речь. По словам заместителя губернатора Дмитрия Шаповала, нынешний проект – это первая проба: в случае успешной реализации подобные проекты станут реализовывать по всей Югре, причем они должны будут охватывать все категории населения, которые рассчитывают на господдержку. «Мы уже работаем над соответствующим нормативно-правовым актом и, когда он будет готов, вынесем его на публичное обсуждение», – заверил Шаповал корреспондента siapress.ru, отметив, что застройщики готовы развивать сотрудничество в этом направлении.

В свою очередь, учредитель «Сибпромстроя» Николай Сторожук рассказал, что предлагал нечто подобное местной администрации еще в апреле: «Мы направили на имя главы города письмо, в котором предложили заключить соглашение: администрация определяет список льготных категорий, которые должны получить жилье за счет средств бюджета, и объявляет им, что вместо льготы они могут приобрести жилье по сниженной цене, а «Сибпромстрой» предоставляет квартиры. Однако нам пришел ответ, в котором сказано: администрация не вправе выступать посредником по продаже недвижимого имущества».

 

«Мы ожидали и ожидаем от администрации города установления партнерских отношений – тем более в решении столь социально значимых вопросов», – заключил Сторожук.

 

Таким образом, одно из возможных решений по укорачиванию очереди льготников в Сургуте пока не прошло; можно надеяться, что после подключения окружных властей дело пойдет веселее.

 

Кстати: Львиную долю из предоставленных «Сибпромстроем» квартир – 480 – составляют однокомнатные как самое востребованное жилье.

 

http://www.siapress.ru/companies/32541