Сургут подал заявку в правительство округа на расширение границ муниципального образования

- Границы Сургута могут быть расширены за счет территорий района, этот вопрос уже стоит на повестке в правительстве ХМАО-Югры, - рассказал журналисту «СТ» заместитель главы администрации Сургута Александр Шатунов.

 

В этом году в Сургуте должно быть сдано в эксплуатацию 365 тысяч квадратных метров жилья. Даже в период спада экономики по сравнению с прошлым годом есть небольшой рост. Прогноз следующего года – примерно тот же объем, до 330 тысяч квадратных метров.

 

- Новые игроки строительного рынка не только разбавляют монополию, сложившуюся за последние пять лет. Они приносят новое. И не только в области технологий, но и в маркетинге. Сегодня уже многие местные строительные компании задумываются о том, каким образом себя позиционировать на строительном рынке. Заказывают проекты у иностранных архитекторов. Для получения максимальной прибыли делают ставку уже не на количество квадратных метров, а на качество строительства и увеличение комфорта проживания граждан. Таких инвесторов мы будем поощрять, - пообещал Шатунов.

 

Цена квадратного метра, по мнению замглавы по строительству, должна соответствовать качеству жилья. Цена за эконом, средний и бизнес+ классы должна быть разной. В Сургуте же по сути этого разграничения в настоящее время нет.

 

- Потому что в последние два года на жилье был огромный спрос, - пояснил Шатунов. – Рынок был разогрет, и цены держались на высокой планке. Сейчас у людей появился выбор. Жить в недорогих квартирах СибПромСтроя, гораздо более комфортных СеверСтроя или супердорогих от компании «Брусника». Я, кстати, считаю их ценник завышенным.Это маркетинговый ход, и стоимость они должны будут снизить. Потому что себестоимость квадратного метра у нас, если не брать в расчет СибПромСтрой, который называет цифру около 14 тысяч за квадратный метр, составляет не более сорока тысяч за квадрат. По правилам рынка, в прибыль закладывается тридцать процентов, так что реальная рыночная стоимость квадратного метра за такое жилье должна быть 50 – 52 тысячи рублей за квадратный метр.

 

Сейчас город усилил работу с округом. 76 миллионов рублей на приобретение квартир для детей-сирот Сургут получил дополнительно, что позволит закрыть этот вопрос. Плюс – дополнительная субсидия на покупку квартир для переселенцев из аварийного жилья и из балков.  

 

Оригинал статьи