Большой ажиотаж

На сургутском рынке недвижимости большой ажиотаж: сразу 500 квартир вброшено по льготным ценам. До сих пор купить жилье дешевле рыночной стоимости в Сургуте могли только участники льготной ипотечной программы, и то, лишь в последние несколько месяцев. Теперь такая возможность предоставляется всем желающим. Риэлтеры предполагают, что такой вброс может спровоцировать общее падение цен в городе. Это притом, что квартиры в Сургуте и так уже несколько месяцев дешевеют, что одних сургутян, безусловно радует, а других наоборот — очень беспокоит. Ну и, что касается самих квартир по льготным ценам — это дома в новом микрорайоне у ТРЦ «Аура».

 

Напомним, летом строительная компания «Сибпромстрой» взяла на себя обязательство перед правительством округа реализовать 50 тысяч квадратов по ценам ниже рыночных. Чуть больше половины жилья распродано льготникам. Оставшиеся метры теперь тоже выведены на свободный рынок по сниженным ценам.

 

«То ли информация до людей не дошла, то ли по ряду других причин, но жилье у нас не раскупается должным образом. Но, чтобы сдержать свое слово, мы сегодня цену снижаем, но не до 52 тысяч за квадратный метр — мы снижаем цену от 5 до 19 процентов», -уточнил учредитель ЗАО «Сибпромстрой» Николай Сторожук.

 

Впрочем, застройщик не исключает возможности продолжить действие этой акции. Вообще же, для строительных компаний сегодня, кажется, наступили не лучшие времена. Из-за санкций запада банки теперь неохотно идут на кредитование строительства, участились случаи отказов в ипотечном кредитовании для населения, а главное — перестали действовать программы поддержки льготников, которые составляли немалую долю покупателей квартир, порядка 40 процентов.

 

«При этих показателях, наверное, глупо будет увеличивать объемы ввода. Мы планируем на следующий год объемы ввода в пределах 100 тысяч квадратных метров. Тут надо посмотреть, пусть рынок „устаканится“. Потому что какие-то колебания — кто-то понижает, кто-то повышает. Внешние факторы вы видите — банки сыпятся. Не поймешь, куда и как идем. Как говорится в старом добром анекдоте, «нету денег, нечего и строить», -заключил Николай Сторожук.

 

Евгений Лаврентьев (СУРГУТИНФОРМТВ)