Общие Сведения о Микрорайоне

СТАТУС: ПОСТРОЕН

КВАРТИРЫ: ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ

Квартиры в домах Сибпромстроя, расположенных в 38-м микрорайоне города (сбоку от ТРЦ «Аура»), уже почти распроданы — свободных осталось всего около пары десятков. Однако для тех, кто по каким-либо причинам не успел приобрести жилье в этом новом районе, есть прекрасная новость: компания открыла возможность забронировать жилье еще в одном из двух готовых домов — за торговым центром.

Данные объекты отличаются от других. В этих 17-этажках, например, улучшенный ремонт в подъездах, все квартиры с предчистовой отделкой, а прямо во дворе тут будет детский сад. В общем, идеальное место для жилья.

Действительно, можно с уверенностью сказать, что Сибпромстрой не стоит на месте, с каждым сданным объектом предлагая сургутянам и гостям города что-то новое. Так произошло и сейчас, с домами по улице Александра Усольцева, 26 и 30. Тут застройщик решил отойти от привычных схем работы и подготовил для клиентов квартиры с отделкой: в них установлены межкомнатные перегородки, проведено электричество, стены обработаны первичными стройматериалами — выровнены — останется только загрунтовать и зашпаклевать их. При этом наличие таких приятных бонусов практически никак не отразилось на стоимости жилья.

Квартиры в этих домах разной планировки. Есть и привычные студии в 27,5 метров, и однокомнатные площадью от 42 до 55 метров, и пять видов двухкомнатных, включая большие 88-метровки, и «трешки» от 63 до 72 «квадратов». То есть выбор планировок больше, чем в ранее сданных домах 38-го микрорайона. И я уверен, что они будут пользоваться большой популярностью: в первый же рабочий день нового года отдел продаж получил более 70 звонков от потенциальных покупателей, причем преимущественно как раз по этим двум новым домам. Цены, несмотря на новшества, остаются пока прежними — от 1,7 млн рублей.

Еще одно нововведение застройщика — улучшенный ремонт в подъездах. Тут вместо обычной побелки компания использовала декоративную штукатурку, которую окрасила в разные цвета. Также в коридорах и на других общедомовых площадках были использованы качественно новые плитки. Во всех подъездах имеются по два-три лифта (либо два пассажирских и один грузовой, либо по одному каждого вида).

Для машин тут предусмотрен подземный двухуровневый паркинг, а подъехать к домам можно будет с двух сторон: непосредственно со стороны «Ауры» и с улицы Аэрофлотской. При желании, жители смогут установить шлагбаум, чтобы ограничить въезд на свою территорию.

Во дворе, конечно, имеются детские игровые и спортивные комплексы, которые располагаются на крыше паркинга и на земле, но ограждены от автомобильных проездов.

Уже сейчас здесь можно забронировать квартиру, но их количество ограничено: К одному из домов проявляет интерес инвестор, и в продаже пока находится только второй. Поэтому тем, кто хочет приобрести себе жилье здесь, стоит поспешить. К тому же при бронировании цена квартиры фиксируется, и даже если через некоторое время произойдет повышение, для покупателя цена останется неизменной.

Стоит отметить и 38-й микрорайон в целом. В последние годы он активно застраивается, а квартиры тут раскупают очень быстро, и причин тому несколько. Во‑первых, удобноерасположениедомов: отсюдалегкоможно добраться в центр города, доехать до ж/д вокзала или аэропорта. Также буквально в паре сотен метров находятся выезды из города — Нефтеюганское шоссе и улица Аэрофлотская, а также объездная дорога, по которой в кратчайшие сроки можно добраться в самые дальние уголки Сургута.

Во-вторых, этот микрорайон уже имеет всю необходимую инфраструктуру: рядом расположены большие торговые центры: «Аура», «Лента», «Империя» и так далее. Во дворах уже заселенных домов действуют медицинские пункты, имеются организации по оказанию различных услуг и продаже товаров.

Третий плюс района — наличие в шаговой доступности лесного массива — он, вероятнее всего, в будущем станет обустроенным сквером, а пока жители могут прогуливаться в естественных условиях — как с детьми, так и с домашними питомцами.

Еще один несомненный и веский аргумент для приобретения жилья в 38-м микрорайоне — это то, что тут уже имеется один детский сад, плюс запланировано возведение еще двух, а также начальной школы. А пока дети могут посещать учреждения в соседних районах, которые находятся буквально в одной остановке езды на маршрутном транспорте либо десяти минутах ходьбы.

Сибпромстрой также грамотно организует дворовое пространство, чтобы оно было безопасным, функциональным и комфортным. Так, например, детские игровые и спортивные площадки в районе подняты на один уровень и ограждены от проезжей части, как и пешеходные дорожки. При этом все конструкции соответствуют требованиям безопасности.

Ко всему прочему, в 38-м микрорайоне располагаются демонстрационные квартиры застройщика, в которых не только проведен ремонт, но и расставлена вся необходимая для жизни мебель и размещены сопутствующие аксессуары, типа люстр и штор на окнах. Это позволяет объективно оценить функциональность и размеры предлагаемой к покупке жилплощади.

К тому же жители домов от Сибпромстроя экономят на коммунальных платежах порядка 30‑40 процентовблагодарятому, чтовквартирыпроведенотолькохолодноеводоснабжение. Для нагрева воды тут предусмотрены современные электроводонагреватели. Соответственно, ощутимо снижается общее водопотребление, отпадают расходы на содержание системы ГВС. Помимо всего, площадь мест общего пользования домов в 38-м микрорайоне существенно снижена, что также позволяет экономить на коммунальном обслуживании.

Оформить покупку в этом микрорайоне можно как за наличный расчет, так и в рассрочку или ипотеку. Все сделки теперь оформляются только сотрудниками собственного отдела продаж. В любое удобное для покупателя время с девяти утра (по выходным — с десяти) и до восьми вечера специалисты компании будут рады показать любые квартиры и ответить на все интересующие вопросы.

Общие Сведения о Микрорайоне

СТАТУС: ПОСТРОЕН

КВАРТИРЫ: ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ

Сменить обстановку, увеличить жилплощадь и количество услуг не просто в шаговой доступности, а в своем же дворе и даже подъезде, при этом — не покидая территории давно обжитого микрорайона, в Сургуте возможно, но непросто. Вариантов по-настоящему комфортной точечной застройки, но при этом — соответствующей новым нормам и требованиям по количеству парковочных мест, благоустройству придомовой территории, по пальцем перечесть. К тому же, предусматривающей возможность для размещения объектов сервисной инфраструктуры — салонов красоты, групп дневного пребывания детей и клубов по интересам для рукодельниц, мастерских, салонов связи, аптек и продуктовых лавок и проч., по большому счету, можно по пальцам перечесть. А если к перечисленным характеристикам добавить еще один, самый главный — цена вопроса, как собственно жилья, так и последующей его эксплуатации, то окажется, что такие предложения вообще эксклюзивны.
Проанализировав предложения от застройщиков, эксперты сургутского рынка недвижимости приходят к выводу: на сегодняшний день всем указанным требованиям в городе соответствует, пожалуй, один дом, продажи в котором пока еще идут. Это четырехподъездная 17-этажка по ул. Ивана Захарова, 12/1 — второй объект в небольшом жилом комплексе компании «Сибпромстрой» в микрорайоне 30А. Давно обжитой территорией со школами, детсадами, медучреждениями и объектами торговли, в том числе — крупными: в шаговой доступности гипермаркеты «Лента» и «Метро».
Дворовая территория двух домов (квартиры в первом давно распроданы) огорожена. Самая удобная, просторная и, главное, — безопасная ее часть отдана детям: городок из нескольких секций поднят над периметром внутридворовой дороги. Здесь же, на возвышении — огороженная сеткой большая баскетбольная площадка. Такое размещение зоны отдыха жильцов, кстати, дает дополнительную гарантию того, что она не будет заставлена средствами передвижения автохамов. Впрочем, в данном жилом комплексе этого явления особо опасаться не стоит. Парковочных мест здесь с лихвой.
Для автолюбителей предусмотрен подземный паркинг на 470 машиномест. В него, как и во многих других жилых комплексах Сибпромстроя, ведет лифт. Но в этом комплексе для автолюбителей мы приготовили очень приятный бонус: скоро во дворе дома появится автомойка, что будет сделано, безусловно, для удобства жильцов.
Автомойка — далеко не единственный объект бытового обслуживания в этом дворе. И в уже заселенном доме, и в новом первые этажи отданы под инфраструктуру: магазины, парикмахерские, турфирмы. Поэтому квартир на самом деле не так и много, несмотря на высокую этажность здания: всего 448, и к сегодняшнему дню большая часть уже продана или забронирована.
Это однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Их площадь такая же, как в других домах Сибпромстроя — от 28 до 72 квадратных метров. Цены на них в настоящее время начинаются от 1 млн 750 тыс. рублей. При оформлении покупки есть возможность заказать отделку, стоимость которой будет включена в ипотеку.

Общие Сведения о Микрорайоне

СТАТУС: ПОСТРОЕН

КВАРТИРЫ: ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ

В Сургуте как в динамично развивающемся городе ежегодно возводятся сотни тысяч квадратных метров жилья, и все они успешно реализуются среди сургутян и гостей города. Один из крупнейших региональных застройщиков – Сибпромстрой, для своих клиентов предлагает несколько жилых комплексов в разных районах города. Один из них кардинально отличается от остальных – это 25-этажки, расположенные на пересечении улиц Мелик-Карамова и Щепеткина.

Сейчас в продаже у компании осталась лишь одна «свечка». Давайте рассмотрим подробнее, какие же плюсы этого жилого комплекса привлекают и сургутян, и инвесторов к этим домам.

Самое первое, что бросается в глаза - эти высотки выделяются на фоне района как своей этажностью (район старый, преимущественно застроенный пяти-девятиэтажными зданиями), и внешним оформлением: оранжевые металлокассеты, которыми обшиты дома, и множество панорамных окон добавляют им яркости и современности, подчеркивая их архитектурную выразительность.

В каждом доме 274 квартиры, по 11 на этаже. Более половины составляют студии и однокомнатные. Тут, конечно, имеются и несколько видов «двушек» и «трешек». Любому покупателю специалисты Сибпромстроя смогут подобрать жилье, устраивающее его по площади и планировке, ведь «размах» по квадратуре у застройщика огромен – от 27 до 97 кв. м.

Стоит отметить и тот факт, что «свечки» секционного типа – в них по одному подъезду. При этом Сибпромстрой позаботился и об эстетической составляющей внутри дома – сразу при входе в здание вы попадаете в просторную парадную, где стены расписаны местными художниками, а у входа располагается рабочее место консьержа. Кстати, наличие последнего уже стало привычным для сургутян, приобретающих квартиры в новостройках, так как безопасность проживания стала чуть ли не одной из основных причин выбора жилья в конкретных жилых комплексах.

Нельзя не сказать о том, что в этих домах Сибпромстрой отошел от своих стандартных планировок. В высотках имеются как обычные квартиры, так и жилье, в которых объединены кухня и гостиная. Это решение компании, опять-таки, продиктовано желанием предоставить своим клиентам выбор, ведь в последние годы все больше горожан ищут для себя возможность именно так разграничить пространство в своем доме. Причин тому несколько: во-первых, это комфортно. Во-вторых, современно. В-третьих, функционально.

Даже на самый последний этаж вас в кратчайшее время доставят современные скоростные лифты, которых в каждом доме по три. Это, кстати, также сэкономит время ожидания, которое нередко в высотных домах исчисляется минутами. При этом один из лифтов оборудован, в том числе, и для перевозки пожарных подразделений.

Говоря о высотности рассматриваемых домов нельзя не отметить потрясающие виды, открывающиеся из окон, ведь, как уже сообщалось выше, район в основном застроен пяти-девятиэтажками. Благодаря этому жильцы будут ежедневно любоваться панорамой города или природными пейзажами, в зависимости от того, на какую сторону района выходят окна квартиры.

Еще одна важная особенность этого жилого комплекса – в нем количество имеющихся машиномест превышает количество квартир. Если быть точнее, то во дворе расположен трехуровневый подземный паркинг на 644 автомобиля. При этом во дворе имеется еще и наземная стоянка - для гостей жильцов.

Стены паркинга нужно отметить особенно. Они, можно сказать, уникальны. Этим летом Сибпромстрой пригласил местных художников расписать их, превратив в большие и красочные картины. Сейчас жители комплекса и в целом сургутяне уже любуются работой творческих коллективов – вместо серых стен тут изображены летние, теплые, сочные природные пейзажи и реплика знаменитого полотна «Охотники на привале» Василия Перова.

Придомовая территория комплекса также благоустроена по всем правилам. Тут уже высажены деревья, посеяна трава, вскоре появятся малые архитектурные формы. Как планирует застройщик, во дворе будет организована зона барбекю и площадка для дрессировки и выгула собак.

Уже сейчас во дворе имеются зоны отдыха для детей и взрослого населения. Для юных жильцов тут оборудованные детские игровые площадки, которые соответствуют всем требованиям безопасности. К тому же они подняты на крышу паркинга и ограждены, что еще больше понижает фактор какого-либо риска для ребенка. Есть и спортивные площадки для активных игр и занятий на турниках – воркаута, который в последние годы стремительно набрал популярность среди горожан.

На цокольных этажах «свечек» имеется много места для всевозможных бутиков и салонов - жильцы смогут отправиться за покупками, не выходя из своего дома. Да и вообще с инфраструктурой проблем в этом районе нет. Поблизости имеются школы, садики (плюс один в будущем будет возведен в шаговой доступности от домов), больницы, торговые центры, аптеки и остальные важные и необходимые для горожанина организации и учреждения. Несомненным плюсом является и близость района от Речпорта – буквально в десяти минутах ходьбы располагается городская набережная.

В целом можно сделать однозначный вывод, что покупка жилья тут будет для любого клиента отличным решением не только в качестве места для проживания, но и долгосрочной денежной инвестиции. Однако потенциальным покупателям стоит поспешить, ведь, напомним, в продаже осталось лишь одно здание, при этом в нем уже реализовано некое количество квартир. Для тех, кто в данный момент не имеет возможности приобрести жилье за наличный расчет, есть другой выход. Компания сотрудничает со многими финансовыми организациями, в отделе продаж вместе со специалистами Сибпромстроя находятся и представители ряда банков — у них вы можете проконсультироваться по вопросам получения ипотечного кредита.

Кстати, Сибпромстрой перестал реализовывать квартиры через агентства недвижимости. Все сделки оформляются только сотрудниками собственного отдела продаж по адресу Тюменский тракт, 2/1. В любое удобное для клиента время, с девяти утра (по выходным — с десяти) и до восьми вечера, специалисты компании будут рады рассказать вам всю интересующую информацию, а также показать квартиры, которые вам приглянутся.

Общие Сведения о Микрорайоне

СТАТУС: ПОСТРОЕН

КВАРТИРЫ: ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ

Непосредственно возле Москвы всего в 12 минутах езды на общественном транспорте и в 5-ти минутах езды на автомобиле от метро «Речной Вокзал» построен и сдан в эксплуатацию новый комплекс комфорт-класса «Альтаир».
Этот проект реализован группой компаний «Сибпромстрой», которая за 20 лет работы построила более 1 500000 м² жилья по всей России и получила признание качества возведенных объектов на государственном уровне.

На территории жилого комплекса располагаются: 25-ти этажный монолитный дом, здание административного типа с кафе семейного типа, двор с детской игровой и спортивными площадками, а также подземный паркинг. Придомовая территория ограждена, работает круглосуточный консьерж.

Жилой комплекс «Альтаир» предлагает квартиры свободной планировки площадью от 26 до 105 метров, где вы можете воплотить в жизнь индивидуальный дизайнерский проект, реализовать любые идеи и разделить свободное пространство в удобной для вас форме. При строительстве использовано автономное горячее водноснабжение и энергосберегающие технологии, , завоевавшие в Министерстве энергетики 1 место, что позволяет жильцам экономить более 30 процентов на услугах ЖКУ.
Для тех, кто хочет заселиться в новую квартиру быстрее, уже разработаны готовые дизайн-проекты квартир.

Под жилым корпусом введен в эксплуатацию трехуровневый паркинг, что позволяет отдельно приобрести личное парковочное место. Чтобы обеспечить жильцам безопасный и комфортный доступ к своим машинам в любое время года, дом оборудован тремя бесшумными лифтами фирмы OTIS, два из которых спускаются прямо в паркинг.

Жилой комплекс расположен в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Поблизости находятся школы, детские сады и поликлиники, крупные торговые центры. Можно легко добраться до аэропорта «Шереметьево». В шаговой доступности находится лесопарк с прогулочными зонами и набережная Канала имени Москвы.

Рядом с домом в 2016 году откроется новая станция метро «Ховрино», что позволит доехать до центра Москвы за 25 минут.

Развитая инфраструктура, транспортная близость к столице, свободная планировка квартир и энергосберегающие технологии делают жилой комплекс Альтаир удобным для жизни вблизи Москвы. Дом уже сдан в эксплуатацию, и первые новоселы заселяются в квартиры, по договорам купли-продажи!

Жилой комплекс Альтаир — удобные и доступные по цене квартиры, для жизни и отдыха всей Вашей семьи.

1 комната

  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка

2 комнаты

  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка

3 комнаты

  • Планировка
  • Планировка

Общие Сведения о Микрорайоне

СТАТУС: ПОСТРОЕН

КВАРТИРЫ: ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ

Комплекс построен группой компаний «Сибпромстрой», которая за 20 лет работы ввела в эксплуатацию около 2 000 000 м² жилья по всей России и получила признание качества возведенных объектов на государственном уровне.

СИБПРОМСТРОЙ — ЖИВИ В НАСТОЯЩЕМ.

Только готовые дома по цене строящехся.

Первая очередь строительства включает в себя три 17-этажных дома с ярким узнаваемым дизайном фасадов, в которых представлено 1535 квартир различной площади.

При строительстве домов использовались самые современные, в том числе уникальные запатентованные технологии. Предусмотрено автономное горячее водоснабжение, внедрены энергосберегающие технологии, сокращено количество общедомовых площадей — это позволяет жителям комплекса экономить более 30 процентов на оплате услуг ЖКХ.

Все три дома 1-ой очереди полностью готовы и уже сданы в эксплуатацию. Покупая квартиру нет необходимости ждать пока дома будут построены, вы сразу получаете ключи, делаете ремонт и заезжаете в готовую квартиру.

В жилом комплексе предусмотрены квартиры различных планировочных решений: практичные однокомнатные, функциональные двухкомнатные и просторные трёхкомнатные квартиры. Площадь квартир варьируется от 41 до 100 м², так что каждый сможет подобрать себе удобное и качественное решение для комфортной и счастливой жизни.

В основу жилого комплекса заложен принцип безопасного проживания: внутренний периметр имеет закрытый охраняемых контур, используется система постоянного видеонаблюдения, которая имеет функцию вывода изображения на отдельный канал на обычном домашнем телевизоре — это позволит вам, не выходя из дома следить за играющим на детской площадке ребенком. Для безопасности маленьких жителей комплекса реализована концепция «двор без машин».

Проблем с парковкой у автолюбителей не будет: под жилым комплексом, на двух уровнях паркинга располагаются 746 удобных, теплых парковочных мест, а по внешнему периметру достаточно большое количество гостевых парковочных мест.

Особое внимание уделено наполнению дворовых пространств — детские и спортивные площадки занимают территорию общей площадью более 10 000 кв.м. Уникальное благоустройство, включает в себя большое количество зеленых насаждений согласно проекту ландшафтного дизайна. Предусмотрена организация велодорожек. Уже построен детский сад и ведутся работы по строительству собственной школы.

Все нулевые этажи предназначены для коммерческого использования и в перспективе жильцам будут доступны магазины, семейные кафе, детские клубы, салоны красоты, аптеки и т. д.

Помимо разнообразной собственной инфраструктуры комплекса, в шаговой доступности находятся три детских сада, школа, магазин — Ашан, а до Зеленограда 5 минут пути.

Рядом с комплексом проходит несколько маршрутов общественного транспорта. В непосредственной близости расположен выезд на Пятницкое шоссе.

В 7 минутах езды от комплекса расположена железнодорожная станция «Крюково», откуда каждые 20 минут отходят электрички в Москву, а с 1 октября 2015 года были запущены скоростные электропоезда «Ласточка», так что теперь от Зеленограда до Москвы можно добраться всего за 25 минут!

1 комната

  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка

2 комнаты

  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка
  • Планировка

3 комнаты

  • Планировка
  • Планировка

Общие Сведения о Микрорайоне

СТАТУС: ПОСТРОЕН

КВАРТИРЫ: ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ

Новое качество жизни

Если вы хотите не просто купить квартиру, а изменить место жительства, существенно повысив его качество, убежав от городской суеты, тогда вам самое время приобрести квартиру за чертой крупного города и поселиться в его окрестностях. При этом, если вы купите квартиру от компании «Сибпромстрой» в поселке Солнечный Сургутского района, вы ничего не потеряете ни в привычном комфорте, ни в социальной инфраструктуре, ни, по большому счету, в транспортной доступности — просто в силу того, что наш дом расположен в очень удачном месте. Кстати, на этом выборе можно еще и сэкономить — квартиры в пригороде стоят дешевле, чем в границах муниципалитета, разницы как раз должно хватить на меблировку нового жилья.
Наш дом расположен в центре поселка Солнечный на улице с символичным названием — Строителей. Даже в час пик дорога отсюда до центра Сургута займет не более 20 минут — это даже меньше, чем добираться до центра города из некоторых его районов. Без преувеличения, «Солнечный дом» компании «Сибпромстрой» является самой привлекательной новостройкой поселка Солнечный на сегодняшний день, в чем вы сами легко убедитесь, проехавшись по этому населенному пункту. Отметим также, что первый этаж дома отданы под коммерческую инфраструктуру. При этом все социальные учреждения находятся в шаговой доступности — школа, детсад, спорткомплекс «Атлант», торговый центр. Это перечень преимуществ, к которым горожане привыкли. А вот лес и храм рядом с домом, гораздо меньшее, чем в городе, количество автотранспорта — очень приятные бонусы жизни в пригороде. Детская площадка и парковочные места на придомовой территории тоже есть, как и у всех объектов компании-застройщика.

Общие Сведения о Микрорайоне

СТАТУС: ПОСТРОЕН

КВАРТИРЫ: ИМЕЮТСЯ В НАЛИЧИИ

Компания "Сибпромстрой" представляет новый дом в г.Нефтеюганске. В этом 7-подъездном 17-этажном жилом доме, построенном в одном из лучших районов города, представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры удачных планировок, столь полюбившихся жителям Сургута - только за прошлый, 2016-й год, компания "Сибпромстрой" реализовала более полутора тысяч квартир в одном только Сургуте, открыв также продажи в подмосковных Химках и Андреевке (г.п.Андреевка расположено в 2-х км от города Зеленограда, в одном из самых экологически чистых районов Московской области).

Приобрести квартиру в нефтеюганском доме компании вы можете, обратившись в собственный отдел продаж, который расположен непосредственно на объекте, или позвонив по номеру в г.Нефтеюганске 511-888.