НАШ ОТДЕЛ ПРОДАЖ
+7 (3462) 600-190

ПН-ВС: с 9-00 до 21-00
(без выходных и перерывов)

Аренда производственных, складских площадей, земельных участков, коммерческой недвижимости от застройщика ГК "Сибпромстрой". Тел. 89222594145

Общие Сведения о компании Сибпромстрой

Предприятие промышленного и гражданского строительства «Сибпромстрой» создано в 1992 году соучредителями Николаем Каллиниковичем Сторожуком и Владимиром Анатольевичем Кожаевым. К настоящему времени «Сибпромстрой» вырос до одной из крупнейших в России по производственным показателям строительных компаний, осуществляющих жилищное строительство в таких городах, как Сургут, Белгород, Химки, а также в городском поселении Андреевка (Московская область).
Под фирменным названием «Сибпромстрой» работает более двадцати специализированных производственных предприятий с численностью сотрудников более двух тысяч человек. Объёмы строительства жилья в год — 150–200 тысяч квадратных метров.
Основной вид экономической деятельности — «Строительство», с выполнением собственными силами полного комплекса работ — от проектирования строительства до сдачи «под ключ» завершённых объектов с инженерными коммуникациями, благоустроенной территорией,
подземными или пристроенными автостоянками. Четыре специализированных предприятия осуществляют управление сданными жилыми домами, одно предприятие оказывает услуги по транспортировке коммунальных ресурсов.
Несколько предприятий производят железобетонные изделия для собственных нужд. При возведении домов используются строительные конструкции и изделия собственного производства, такие как:

  • металлопластиковые окна и двери;
  • алюминиевые конструкции оконных, дверных проёмов и атриумов;
  • автоматические сегментные ворота;
  • металлоконструкции зданий и сооружений;
  • металлоконструкции подсистемы вентилируемых фасадов с металлокассетами любой цветовой гаммы;
  • стальные металлические противопожарные двери.

Сторожук Николай Каллиникович,
соучредитель ГК «Сибпромстрой»:

Мечта каждой российской семьи о своей квартире или доме вполне осуществима – объёмы строительства жилья в России можно значительно увеличить всего за несколько лет при наличии в достаточном количестве земельных участков с инженерной инфраструктурой. Однако мало просто строить, необходимо возводить качественное жильё, которое было бы недорогим и с точки зрения цены покупки, и его дальнейшей эксплуатации. И такой проект успешно реализует компания «Сибпромстрой» вот уже десять лет. Причём этот проект получил признание как профессионалов — первое место во всероссийском конкурсе энергоэффективности ENES-2015, так и наших покупателей, которые экономят на жилищно-коммунальных услугах до 30 и более процентов по сравнению с проживанием в квартирах аналогичной площади, но в домах, построенных по другим технологиям.

Кожаев Владимир Анатольевич,
соучредитель ГК «Сибпромстрой»:

К началу 2016 года группа компаний «Сибпромстрой» возвела более 1 700 000 м2 жилья в Сургуте, Подмосковье, Белгороде. Но сам по себе такой объём строительства малоинтересен. Гораздо важнее, что и как компания строит. Так, например, мы модернизировали приобретённый в Сургуте завод ЖБИ, который на тех же площадях стал выпускать продукции в три раза больше, чем раньше, причём исключительно на российском оборудовании. Мы существенно снизили материалоёмкость и количество элементов монтажа на этаже, а также в несколько раз повысили производительность по компании. Но самое главное – мы добились высоких показателей по энергоэффективности.

Можно ли в России строить действительно много — и хорошего жилья? Однозначно: можно. Возможно ли в России строить много хорошего — и недорого жилья? Безусловно: это возможно.
Существуют ли технологии, которые позволяют строить в России много хорошего недорого — в том числе с точки зрения дальнейшей эксплуатации и проживания — жилья, которое к тому же будет обладать низкой материалоёмкостью и высокой энергоэффективностью?
Доказано компанией «Сибпромстрой»: такие технологии существуют, и эти технологии успешно применяются вот уже десять лет при строительстве более миллиона квадратных метров жилья на разных территориях нашей страны, начиная от района приравненного к Северу, — г. Сургута, и заканчивая более теплой Белгородской областью, а также высококонкурентным Подмосковьем (г. Химки, г. п. Андреевка — находится в непосредственной близости от г. Зеленограда).
Мы много лет совершенствовали технологию крупнопанельного домостроения. Благодаря этому был разработан и затем успешно внедрён уникальный по совокупности характеристик проект, который позволяет строить жильё быстро, недорого и исключительно на российском оборудовании. Не говоря уже о том, что это жильё обладает таким важным потребительским качеством, как экономия на жилищно-коммунальных услугах.
Нет сомнений, что это — прорыв в области современного домостроения, что отмечено как профессионалами, в том числе и на всевозможных конкурсах, так и главным «судьёй» всей нашей работы: покупателями. Ведь многие тысячи российских семей уже приобрели квартиры от компании «Сибпромстрой» с нулевым инвестиционным риском, а мы не строим «долёвку» и продаём исключительно готовое жильё и с экономией семейного бюджета — наши квартиры при всех своих преимуществах стоят дешевле, чем у коллег по цеху.
И в этом наша стратегическая политика — строить много, строить хорошо, строить по доступным ценам.
Как это у нас получается? Лучше всего на этот вопрос ответит краткий перечень ключевых особенностей нашего проекта. Того самого, который мы дорабатывали несколько лет и по которому построено больше полутора миллиона квадратных метров жилья, а в скором времени, вероятно, этот проект будет взят за основу Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, чтобы с его помощью эффективнее, качественнее и оперативнее реализовывать государственную программу «Жильё для российской семьи» без ограничений по климатическим зонам.

1. Технология крупнопанельного домо­ строения — одна из самых популярных в мире в силу ряда особенностей, в частности, таких, как скорость возведения, надёжность конструкции, универсальность, доступность.
2. Дома — сверхпрочные, поскольку проектируются с расчётом на прогрессирующую нагрузку, когда дом должен устоять даже в том случае, если любая капитальная стена внутри здания разваливается, например, из-за неправильной перепланировки квартиры собственником. Дома возводятся с применением запатентованного технологического решения «Конструкция стены высотного здания» (автор патента — учредитель группы компаний «Сибпромстрой» Н. К. Сторожук) — собственного ноухау компании, и в том числе благодаря этому решению, дома ГК «Сибпромстрой» являются уникальными по целому набору характеристик, включая очень высокий класс энергоэффективности («А», «А+«).
3. Здания одеты как бы в толстую шубу: используется утеплитель большей, относительно норматива, толщины — 200 мм при нормативе для Москвы и Московской области в 160 мм, 180 мм — для Сургута. Важно здесь подчеркнуть, что дома, возводимые ГК «Сибпромстрой», строятся с применением технологии навесных вентилируемых фасадов. Считается, что данная технология появилась в Германии в середине 1950 годов, и к сегодняшнему дню она зарекомендовала себя настолько, что имеет одно из самых широких применений при строительстве разного рода объектов не только в Европе, но и в США. Объяснение такого распространения данной технологии простое: её применение позволяет наилучшим образом сохранять тепло в помещении, кроме того, навесной вентилируемый фасад препятствует появлению сырости и существенно уменьшает количество строительного материала, необходимого для возведения стен зданий, что ведёт к облегчению всего сооружения и возможности увеличения этажности.
4. Дома имеют высокие теплотехничес­кие характеристики и низкий уровень теплопотерь, соответствующий классу энергоэффективности «А» или «А+" (очень высокий): так, при нормативе теплопотерь для Сургута в 56 Вт/кв. м дома ГК «Сибпромстрой» имеют данный показатель (по сургутским объектам) на уровне чуть более 30 Вт/кв. м. Для Москвы и Московской области нормативный показатель теплопотерь составляет порядка 43 Вт/кв. м (чем теплее климат, тем ниже норматив по теплопотерям). При этом ожидаемый фактический уровень теплопотерь в домах ГК «Сибпромстрой», возведённых в г.п. Андреевка Московской области (говорить сегодня о фактических теплопотерях сложно ввиду того, что вопрос не до конца изучен на практике), может быть на уровне даже менее 25 Вт /кв. м. Этот, казалось бы, чисто технический показатель на самом деле имеет громадное практическое значение, ведь чем ниже теплопотери дома, тем меньше придётся его топить, а значит, и меньше платить за отопление. Для сравнения: средние показатели по теплопотерям жилого фонда Сургута на сегодняшний день составляют около 100 Вт/кв. м. Низкого уровня теплопотерь по домам ГК «Сибпромстрой» удаётся добиться за счёт внедрения целого комплекса мероприятий, включая использование в квартирах современных гигроскопических клапанов проветривания. В целом же успехи ГК «Сибпромстрой» в области повышения энергоэффективности возводимых объектов отмечены на государственном уров не: так, во Всероссийском конкурсе реализо ванных проектов в области энергосбережения и повышения энергоэффективности ENES2015, в категории «Лучший энергоэффективный мно гоквартирный жилой дом» безоговорочную по беду одержал проект ГК «Сибпромстрой».
5. В домах используется целый набор энер­ госберегающего оборудования, включая свето диодные светильники в местах общего пользо вания.
6. В домах устанавливаются бесшумные лиф­ ты от мирового лидера по производству лифтов фирмы «Отис».
7. Сплошное остекление лоджий, что, с од ной стороны, создаёт эстетическую при влекательность домов, а с другой — делает дома более современными.
8. Отделка фасадов металлокассетами (вме сто плитки), что не только повышает долговеч ность и надёжность отделки, но и позволяет максимально разнообразить колористические решения.
9. Ночная подсветка домов — ГК «Сибпромстрой» одна из первых в России реализовала проект ночной комплексной подсветки целого микрорайона, при этом сегодня все возводимые группой компаний дома имеют ночную подсветку. Это делает наши дома привлекательнее и без опаснее.
10. В домах низкая площадь мест обще­ го пользования, на уровне 813%. Для срав нения, по реализуемым другими компаниями проектам этот показатель может составлять 25% и более. При этом надо понимать, что пло щадь мест общего пользования влияет на це лый ряд факторов, определяющих не только-ка чество проживания в доме, но и его стоимость. Так, высокий объём мест общего пользова ния — это повышенный уровень платежей за ЖКУ собственниками при эксплуатации здания. Кроме того, технические этажи — чердаки и подвалы — это, как правило, дополнительная сырость и, как следствие, появление разно го рода насекомых, не говоря уже о запахах. К тому же, там, где есть чердаки и подвалы, дом получает непрошеных гостей, не имею щих свого жилья. Едва ли такое соседство при бавляет комфортности проживания в доме Что же касается домов от ГК «Сибпромстрой», то технических этажей здесь нет. Благодаря за патентованной конструкции здания, необходи мость в таких этажах попросту отсутствует, что, идёт только на пользу жильцам.
11. Установка в домах ёмкостных водона­ гревателей, что является основой для снижения затрат на общее водопотребление.
Это позволяет жильцам эксплуатировать толь ко один узел учёта воды, что снижает риск ава рийности, поскольку через квартиру вместо трёх труб водопровода проходит только одна; не испытывать неудобства при летнем отключе нии воды и, в конечном счёте — экономить до 30% платежей, связанных с водопотреблением. Так, если сравнить «платёжки» за ЖКУ в Сургу те в двух домах — от ГК «Сибпромстрой» с ав тономным горячим водоснабжением и в доме с централизованным ГВС, то разница в водопотре блении будет налицо. В доме от ГК «Сибпром строй» семья из двух человек за три месяца израсходовала воды на 1,5 тысячи рублей; за это же время семья также из двух человек, про живающая в доме с централизованным горячим водоснабжением, израсходовала воды (ГВС плюс ХВС) на 2,5 тысячи рублей.
Отметим, что общая сумма за ЖКУ, при про живании в доме от ГК «Сибпромстрой», суще ственно отличается от «платёжки», при прожи вании в домах других проектов. Так, в квартире общей площадью 72 кв. м за январь (самый хо лодный месяц) плата за ЖКУ составляет 56 ты сяч рублей. В квартире аналогичной площади за тот же месяц, но в доме другого проекта, средней сургутской семье приходится платить до 10 ты сяч рублей и даже более.
12. Стены не требуют оштукатуривания. Сте новые панели для строительства домов ГК «Сибпромстрой» производятся на заводе. И здесь важно отметить, что в структуру ГК «Сибпром строй» входит завод ЖБИ в Сургуте. Этот завод после модернизации и внедрения ряда техно логических решений, в числе которых кассетное производство, сегодня претендует быть одним из лучших по качеству производимой продукции с потенциалом производства изделий для строи тельства до 500 тысяч квадратных метров жи лья в год.

Что касается благотворительной деятельности, то группа компаний «Сибпромстрой» и лично Сторожук Н.К. и Кожаев В.А. на постоянной основе оказывают помощь различным общественным, религиозным и иным организациям и некоммерческим фондам, а также — напрямую одаренным детям, сиротам и детям-инвалидам. Кроме того, направляются средства в регионы, пострадавшие от стихийных бедствий — это, в частности, Кубань (2012 г.) и Дальний Восток (2013 г.).

Компания «Сибпромстрой» уделяет большое внимание и духовному развитию современников, а также — помогает лицам с ограниченными возможностями почувствовать себя полноценными членами общества.

Построено или ведется строительство на наши средства следующих храмов и сооружений: «Равноапостольной Нины» (с. Уладовка, Украина, 2011 г.), «Святой Троицы» (п. Комсомольский, г. Белгород, 2013 г.), «Георгия Победоносца» (г. Сургут, ХМАО-Югра, 2013 г.), «Святого Каллиника» (г. Сургут, ХМАО-Югра, 2013 г.), «Дом причта. Центр социальной помощи семье и детям» (г. Сургут, ХМАО-Югра, н.в.), «Епархиальное управление» (г. Сургут, ХМАО-Югра, н.в.), «Знамения иконы Божией Матери» (д. Голубое, Московская обл., н.в.).

Кроме того, уже возведены или в настоящее время ведется строительство силами компании «Сибпромстрой» при нашем частичном финансировании храмов: «Федора Стратилата» (п. Федоровский, ХМАО-Югра, 1997 г.), «Николая Чудотворца» (г. Сургут, ХМАО-Югра, 2009 г.), «Александра Невского» (п. Солнечный, ХМАО-Югра, 2010 г.), «Сергия Радонежского» и «Умиления» (г. Сургут, ХМАО-Югра).

Отметим также, что компания «Сибпромстрой» на свои средства возвела в Сургуте уникальный Центр спорта инвалидов, где полноценно смогут занимаются спортом люди с ограниченными возможностями. Этот Центр компания подарила многократному чемпиону России, Европы и Мира, четырехкратному Олимпийскому чемпиону, рекордсмену мира и Олимпийских игр Алексею Ашапатову.

При этом общая сумма средств, направленных на благотворительность и строительство храмов, составила на конец 2013 года около 600 миллионов рублей.

Разработаны, запатентованы и внедрены в производство следующие технические реше­ния конструкций:

стены высотного дома;
кровли жилого здания;
высотного дома с цокольным этажом;
принудительной вентиляции жилого здания;
подземной автостоянки;